Тъй като Gen X-ers се приближават към пенсиониране, те обмислят къде да живеят

Когато отглеждаха четирите си деца, Били и Ерин Шипли имаха пространство за фамилията си да пораства: двуетажна къща с пет спални в Sugar Land, Тексас, с огромен двор и басейн. Но когато децата пораснаха и се изнесоха, вторият етаж беше зарязан и поддържането на моравата и басейна се трансформира в задължение.

Както доста членове на Поколението X, изправени пред празно гнездо, семейство Шипли вземат решение да потърсят дом, който е по-подходящ за техните потребности, където вероятно да живеят пенсионирани. Те избраха едноетажна къща с три спални в Бриджланд, планувана общественост на към 35 благи. „ Не гледах на това като на краткотрайно упражнение “, сподели 46-годишната госпожа Шипли. „ Можем да живеем тук вечно. “

Mr. 54-годишният Шипли добави, че единствената история е тъждество. „ Ще бъде отлично да не се постанова да се качваме по стълбите по-късно “, сподели той.

Поколение X нормално се дефинира като родените сред 1965 и 1980 година Най-възрастните му членове са остават няколко години до пенсия, само че към този момент стартират да мислят къде ще живеят на 70, 80 и даже 90 години.

„ Общото търсене е за поддържане на качеството на живот с придвижване на възрастта “, сподели Джоана Франк, основен изпълнителен шеф и президент на Центъра за деен дизайн, организация с нестопанска цел, която създаде стандарта Fitwel, употребен от архитекти, дизайнери и разработчици за поощряване на уелнес вкъщи и на работното място.

Но строители на жилища споделят, че стартират да виждат възходящо търсене измежду поколението X за домове, в които могат да остареят.

Те също седят върху куп личен капитал. Притежаването на жилища измежду Gen X-ers е било 72 % през 2023 година, което е доста по-високо, в сравнение с при милениалите, 55 %, съгласно отчет на Redfin, компания за услуги в региона на недвижимите парцели.

„ Ако пазарят жилища, като се има поради напрежението на пазара и отдалечената работа, имам вяра, че виждате повече хора от потомство X, които виждат покупката на жилище като дом за останалата част животите им “, сподели Кристиан деРитис, заместник-главен икономист в Moody's Analytics.

Те не безусловно понижават във връзка с пространство или качество, добави той. Всъщност някои може да се стремят да разменят, изключително в случай че купуват това, което ще бъде последният им дом. „ „ Това е моят 30-годишен дом, а не моят петгодишен дом “, сподели той.

Много членове на Gen X се оказват в поколението на сандвичите, или по едно и също време подкрепяне на деца (някои от които самите са възрастни) и родители. За да се оправят с грижите, някои купувачи на жилища избират домове с три и четири спални, с цел да настанят семействата си от няколко генерации.

„ Това е упорита тенденция; това не е проблясък “, сподели доктор Лауц, икономист в NAR, който откри, че 19 % от поколението X, които са закупили дом през 2023 година, са закупили дом от няколко генерации. „ Поколението X наподобява се грижи за родителите и има по-млади възрастни, които се връщат с бумеранг в домовете им. “

Сега, когато децата им са пораснали и са се изнесли, семейство Шипли в Тексас би трябвало да се грижат единствено за своя лабрадудъл, Клайд, само че съществуването на три спални значи, че могат да настанят семейство, в случай че е належащо. „ Искаме децата ни да се върнат и да имат къде да спят, когато ни посещават “, сподели господин Шипли, който добави, че той и брачната половинка му имат място за родителите си, които са на 70 години и може да се наложи да живеят с тях някой ден.

GL Homes, бизнесмен в Сънрайз, Флорида, с дузина планувани общности в щата, е забелязал смяна в търсенето, президентът на компанията Миша Езрати, сподели.

„ Хората се местят в своя безконечен дом малко по-рано “, сподели той. „ Човек би си помислил, че ще понижат размера си, само че след пандемията те към момента се нуждаят от пространство. “

GL Homes отговори, като проектира етажни проекти, които се грижат за Gen X-ers, в това число Мелиса Радин, кариерен треньор в Ливингстън, Ню Джърси, която има няколко парцела чартърен във Флорида. Когато неотдавна разбра, че вложенията й в недвижими парцели са се удвоили по стойност, тя и брачният партньор й Майкъл взеха решение да купят своя дом за пенсионери в този момент.

„ Не бях ще си купя къща толкоз рано, само че знам, че ще би трябвало да платя повече, по тази причина скочих “, сподели госпожа Радин, 57. Тя заграби къща с три спални в общественост, създадена от GL Homes в Порт Сейнт Луси, Флорида.

Мислейки за време, когато телата им може да не работят добре, поколението X изисква функционалности като повдигнати електрически контакти и тоалетни с по-високи седалки.

„ Поисках издърпвания по поръчка, тъй като не желая да се привеждам, с цел да отворя долап “, сподели госпожа Радин. Тя искаше душ в главната баня, само че направи отстъпка за по-младите членове на фамилията. „ Ще имам внуци и нуждая се от вана в къщата “, сподели тя.

Част от персонализирането включва и включване на технология, която да оказва помощ на хората, до момента в който възраст, като датчици в подови дъски, които могат да схванат дали някой е паднал и даже да изпратят сигнали за помощ, сподели госпожа Франк от Центъра за деен дизайн. „ Разработчиците са наясно, че това потомство е здравословно и е доста по-разбираемо в технологиите “, сподели тя.

Франк С. Паркър III, сертифициран финансов плановик за Wells Fargo Advisors в Синсинати, сподели, че той и брачната половинка му Мика са потърсили най-съвременна апаратура за своя дом за пенсионери в Бока Ратон, Флорида, с цел да им оказват помощ да контролират осветлението, музиката и алармата за сигурност.

„ Искахме образован дом, който да можем да направляваме от телефони и приложения и стената “, сподели господин Паркър, 49 година

Той добави, че методът на живот във Флорида също е еднакъв. „ Ние сме тенисисти “, сподели той. „ Харесваме плажа, океана и басейна. “

Други споделят, че желаят да останат здрави, до момента в който се пенсионират. Г-н Шипли сподели, че той и брачната половинка му обичат да поддържат форма, а Бриджланд разполага с улеснения като басейни, велосипедни пътеки и фитнес класове на пешеходно разстояние.

GL Homes прибавя още улеснения за дейни възрастни, в това число студена вана и стадиони за туршия.

„ Не чакахме фитнесът да бъде толкоз огромно нещо “, сподели господин Езрати.